Долевое участие в строительстве

raz

Продажа квартир по договору долевого участия - в настоящее время одна из самых распространенных схем в крупных городах России. Купить квартиру от застройщика по 214 ФЗ предлагает компания «МегаАльянс», реализуя полностью прозрачные механизмы финансирования строительных работ, отвечающие действующему законодательству.

Финансирование долями осуществляется инвесторами. Схема выглядит следующим образом:

  • Застройщик вкладывает собственные средства в разработку проектной документации, приобретение участка, оформление документов и начальный этап строительных работ.
  • Инвесторы финансируют дальнейшее возведение дома или жилого комплекса в соответствии с размером своих долей.

Объемы вложений с обеих сторон могут быть разными, однако в целом механизм финансирования сохраняется. Важно, что при долевом строительстве выигрывают все: строительная компания минимизирует свои риски и не замораживает значительные средства, а инвесторы получают возможность поэтапной оплаты квадратных метров по более низкой стоимости, чем в случае покупки готовых квартир. Именно поэтому схема чрезвычайно популярна в Краснодаре и других регионах России.

Правовые основы долевого строительства

Участие в долевом строительстве, а также деятельность строительной компании регулируется ФЗ №214, который принят 30 декабря 2004 г. Закон «Об участии в долевом строительстве…» действует с 2005 года и включает в себя четкие правила приобретения жилья.

Компания «МегаАльянс» работает исключительно в правовом поле РФ и строго придерживается всех законодательных норм. Поэтому, участвуя в долевом строительстве в качестве инвесторов, наши клиенты получают полную юридическую защиту, обеспечиваемую ФЗ №214. Возможно приобретение жилья в ипотеку.

Преимущества долевого строительства

 

  • Высокий потенциал роста цены. Одним из самых привлекательных моментов покупки квартиры от застройщика по 214 ФЗ является весомая экономия. Вкладывая деньги в дом на стадии котлована, можно получить до 30% выгоды, так как готовое жилье стоит существенно дороже. И это без учета естественного удорожания квадратных метров в результате роста цен на рынке.
  • Гибкие условия оплаты. Участвуя в долевом строительстве по 214 ФЗ, не нужно платить 100% стоимости объекта. Обычно первый взнос составляет 10–30%, в остальную сумму можно разбить на весь период возведения дома. Кроме того, существует возможность получения кредита, что еще больше снизит нагрузку на семейный бюджет.
  • Новое жилье. Инвестиции привлекаются в строительство современных жилых комплексов. Вы наверняка знаете обо всех преимуществах новостроек, вряд ли здесь необходимо отдельно выделять какие-то плюсы, ведь они и так очевидны.

Квартира от застройщика по 214 ФЗ в Краснодаре, купленная в компании «МегаАльянс», станет перспективной инвестицией. Мы обладаем безупречной репутацией и работаем по законным, полностью прозрачным схемам, обеспечивая клиентов высококачественным жильем, соответствующим представлениям об идеальной недвижимости.

Ccылка на официальный сайт Департамента по надзору в строительной сфере  Краснодарского краяraz