Обратный звонок
Clock
Пн- Пт, с 9:00 до 19:00 (ежедневно без выходных)

Коммерческая недвижимость

Коммерческие помещения в ЖК «Янтарный 3,4» и ЖК «Семейный парк» - это выгодное направление для развития вашего бизнеса.

МегаАльянс - Жилое окружение>
Жилое окружение
Фестивальный район Краснодара уже довольно давно застраивается элитным жильем, здесь элитная недвижимость окружена соответствующей инфраструктурой: торговые центры с премиальными магазинами, частные школы и детские сады, ухоженные парковки и зоны досуга.
Все выше перечисленное окружение образует следующую целевую аудиторию общей численностью порядка 300 000 человек.
Коммерческие помещения в самом перспективном районе города
Паспорт объекта
  • Отдельно стоящее двухэтажное здание с возможностью надстроить третий этаж
  • Земельный участок
  • 2- х этажное здание с высотой потолков 3,7 м
  • Общая полезная площадь 1200 кв. метров
  • Собственная парковка перед зданием на 30 машин
  • Охраняемая закрытая территория
  • Центральная коммуникация
  • Витражное остекление из ПВХ c двойным стеклопакетом
  • Эксплуатируемая крыша
Эспликация и возможное планирование помещений:

1-й этаж общая площадь помещения 360,08 м2
2- этаж общая площадь помещения 363,06 м2
3- этаж общая площадь помещения 400,20 м2 подвальное помещение 379,80 м2

Конкурентные преимущества
  • Современное архитектурное и инженерное решение, широкие возможности внутреннего планирования и надстроить третий этаж;
  • Различные варианты позиционирования;
  • Отдельно стоящее здание;
  • Широкий пул потенциальных арендаторов;
  • Отличное расположение участка и объекта;
  • Хорошая доступность общественным транспортом, в шаговой доступности остановки общественного транспорта – автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
  • Прекрасная автомобильная доступность, благодаря близкому расположению значимых магистралей (Ейское шоссе) обеспечивается удобная связь с другими районами и пригородами города;
  • Стабильная и конкурентоспособная цена;
  • Возможность охвата достаточной целевой аудитории;
  • Синергетический эффект с ближайшим окружением.

Действует обширная сеть досуговых (рестораны, кафе) и торговых учреждений (супермаркеты, торговые центры,).

Объект расположен в густо заселённом спальном районе, в основном под коммерцию предлагают цокольные этажи в многоэтажных зданиях. Преимущество объекта, что отдельно стоящее двухэтажное здание с возможностью надстроить третий этаж.

Ближайшее окружение – смешанное, это и жилая, и торгово-деловая, и общественная зона.

Анализ расположения

Объект расположен в одном из развивающихся Фестивальном микрорайоне, который расположен на севере Краснодара в границах улиц Северной, Тургенева, 2-й Линии, Каляева, Гагарина, Федосеева, Рашпилевской, Дзержинского, Дальней, Морской, Гаражной, Аэродромной и Красных Партизан.

Близость к центру. Этот фактор для многих потенциальных покупателей недвижимости становится решающим при выборе района проживания. До центра Краснодара из Фестивального микрорайона можно доехать буквально за 10 минут.

Комфортные условия проживания. В микрорайоне прекрасно развита социальная инфраструктура, здесь функционируют школы, детские сады, спортивный центр, библиотеки, аптеки, поликлиники и другие социальные объекты. Средний возраст жителей 31 год.

Развлечения и досуг

— рестораны: «Матрёшка», «Ателье вкуса», Bellezza cafe, MACARENA, 20 мин езды ТЦ «Красная Площадь», 20 мин езды ТЦ «Галерея».
Всё выше перечисленное окружение образует следующую целевую аудиторию общей численностью порядка 300 000 человек.

Жилое окружение, торговля и услуги

— современные комплексы: ЖК «Янтарный» -1,2,3, ЖК "Замок", ЖК "Елена", ЖК "Солнечный", ЖК "Тихая Гавань", "Тургеневский двор", "Юпитер", пос. Екатериновка, домами бизнес-класса, общим населением 350 000 человек.

Фестивальный район Краснодара уже довольно давно застраивается элитным жильем, здесь элитная недвижимость окружена соответствующей инфраструктурой: торговые центры с премиальными магазинами, частные школы и детские сады, ухоженные парковые и зоны досуга.

Улицы здесь широкие и асфальтированные, везде проложены центральные коммуникации. В Фестивальном районе Краснодара есть и зона новой нарезки участков — «Поле чудес», площадью чуть меньше одного гектара.

Начинается эта зона сразу за улицей Яна Полуяна. Участки в основном площадью 8-10 соток.Особняки здесь, с аккуратно подстриженными газонами, не уступают по цене домам на Рублевке.

Покупка коммерческих помещений от застройщика Краснодара «МегаАльянс» - новый шаг на пути к вашему успеху!

Дома рассчитаны на огромное количество жильцов, а значит и ваших потенциальных клиентов. Помимо этого, мы возводим здания в развитых оживленных районах, вблизи транспортных узлов и остановок. Оживленные людьми улицы – это значительное преимущество для вашего бизнеса.

Разнообразие планировок позволяет приобрести помещения различного размера и назначения. Если вы хотите открыть маленький салон красоты или большой супермаркет по выгодной цене, то наша компания вам в этом поможет!

Прямое сотрудничество с застройщиком «МегаАльянс» дает возможность приобретения собственных торговых и офисных помещений со значительной экономией, без переплаты посредникам. Мы гарантируем юридическую прозрачность при купли-продаже коммерческих помещений.

Среди преимуществ покупки коммерческих помещений можно выделить такие факторы, как:
  • Высокий трафик – ЖК с активным автомобильным и пешеходным трафиком, ядро которого составляют платежеспособные жители;
  • Широкий выбор – успейте купить подходящее именно вам помещение, пока ассортимент еще велик;
  • Удобное место для бизнеса – все помещения имеют открытую планировку имеют отдельный выход и располагаются на первых этажах;
  • Офис рядом с домом – у вас появится возможность проводить больше времени со своей семьей;
  • Безопасность сделки – строительство ведется по 214 ФЗ
Все коммерческие помещения находятся на первой линии. Подробную информацию вы можете уточнить у наших менеджеров.
В продаже
появились коммерческие помещения
Узнать подробнее